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| x | Les Villages de MERU dans l'Oise, 25 ans après... |
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Société
TERRABATIR SA
Christiane HARLES-LEVASSEUR, Société TERRABATIR Christiane HARLES-LEVASSEUR, Société TERRABATIR La Ville de MERU, Monsieur CESAR, (maire de l'époque) Société TERRABATIR Société TERRABATIR Cet ensemble de 500 terrains à bâtir, destinés à recevoir des maisons individuelles pour toutes les catégories sociales, a été réalisé entre 1974 et 1980, selon la procédure de ZAC, sur un terrain de 49 hectares. Les enjeux : créé un quartier, désengorger la vieille ville de sa circulation automobile, l'organiser, sans pour autant créer deux villes. La difficulté, dépasser la frontière visuelle d'une ligne SNCF, qui par son tracé, a interrompu le développement naturel à partir de la vielle Ville. Monsieur Jean-Philippe THELLIER, Architecte à Angers. Messieurs Pierre BONNET d'Etampes, et DUVAL à NOAILLES, géomètres Monsieur Albert MAIGNE, Ingénieur, à Paris Société ERPE pépiniériste |
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1 - vue aérienne
du village il y à 10 ans |
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Qualité
Architecturale : Nécessité absolue dans notre profession d'aménageur
d'une réflexion très en amont de la conception du projet, tant au niveau
du plan, qu'à celui de chaque parcelle et îlots. Les acquéreurs ayant
le libre choix de leur maison et du constructeur, une structure de
conseil aux futurs propriétaires, a été mise en place sur le site
par l'Aménageur. Assumée par lui, son équipe, et tout particulièrement
par l'architecte coordinateur, elle a assuré la cohérence et l'harmonie
de l'ensemble, par l'écoute, la discussion et des plaquettes pédagogiques.
Ce nouveau quartier a été tourné délibérément vers l'ancienne ville en
contrebas. La voirie souple, d'emprises variées, est ponctuée d'espaces
paysagés, supports arborés aux maisons.
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Qualité
de la vie sociale
: Ouverture sur l'extérieur, les écoles maternelles, primaires
et le centre commercial sont rattachés aux équipements déjà existants
d'où mixité des relations; Les espaces communs, les allées piétonnières,
traversantes (3) permettent les rencontres et servent de lien entre la
ville ancienne et ce nouveau quartier. Les anciens venant s'y promener,
et les nouveaux pratiquer la ville. Le dialogue avec les acquéreurs,
sur le site, tous les samedi et dimanche, l'aménageur, son équipe,
l'architecte, les recevaient individuellement et en groupe. Ils étaient
ainsi amenés avec leur famille, à se rencontrer, se connaître et mieux
comprendre leur ville.
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Respect
de l'environnement
: L'approche environnementale dont ont fait preuve l'architecte
et l'aménageur n'était pas, à cette époque, prise en compte dans les aménagements
(ZAC- Lotissement). Les 9 hectares d'espaces boisés de cette opération
crée un paysage qui répond à celui situé sur cet autre versant, et assurent
également la respiration de l'ensemble. La photo prise 25 ans après (4),
de l'autre coté de l'église, sur le versant opposé, montre que les Villages
de Méru sont intégrés à la ville et à ses environs.
Au titre de la ZAC nous avons participé à la construction d'une station d'épuration, dans laquelle se rejette notre assainissement eaux usées, ainsi qu'aux aménagements relatifs aux eaux pluviales, au renforcement adduction eau. Dans ce département c'était une des premières opérations de ce type à prendre en compte ces aménagements . Aujourd'hui " Les Villages de Meru " en tant qu'entité n'existent plus, c'est un quartier comme les autres, avec des espaces verts agréables, fréquentés. |